Rooseveltweg 401-D, Wageningen
50 m²
2 kamers
2024
€ 257.000
Hoog in de markt
Onder bod
Hollandseweg 162 6706 KV Wageningen
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
364.000
Wonen
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Hollandseweg 162 in Wageningen.
Op een gunstige en groene locatie gelegen 4-KAMER MAISONNETTE op de begane grond en 1e verdieping met heerlijke, besloten eigen TUIN/TERRAS op het westen, gemeenschappelijke binnentuin en berging in de onderbouw. De woning is keurig afgewerkt en onderhouden en beschikt over het energielabel C.
Indeling: entree, hal met garderobenis, trapkast en toilet met fonteintje, half open keuken voorzien van oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast, vriezer en Miele vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel(meubel). Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel.
Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een mooie laminaatvloer door de gehele woning.
Deze maisonnette is gelegen in een prettige woonomgeving en dichtbij het centrum van Wageningen met diverse winkels, terrasjes, restaurants en alles wat deze stad zo geliefd maakt. Daarnaast zijn de Wageningse Eng, de bossen en de Universiteit op korte afstand bereikbaar. Gelegen nabij de uitvalswegen A12/A30.
Algemeen:
- Bouwjaar 1963, woonoppervlak ca. 84 m2, berging ca. 6 m2 en inhoud ca. 245 m3;
- Energielabel C;
- 4 kamer (voorheen 5 kamer) maisonnette;
- Heerlijke tuin;
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 179,47 p/m;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Samenvatting: zoekt u een maisonnette in zeer goede staat van onderhoud op een fijne locatie gelegen? Vraag dan een bezichtiging aan!
De maisonnette wordt verkocht als ‘as is’. Er wordt geen vragenlijst en lijst van zaken van de woning aangeboden. Verder worden de volgende clausules in de koopovereenkomst opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en bouwkundige staat. De foto’s van het interieur wijken af van de werkelijkheid.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hollandseweg 162 in Wageningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 330.000 -
364.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.512/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hollandseweg 162 in Wageningen ligt tussen de 330.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hollandseweg 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hollandseweg 162 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
19-03-2021
Verkocht
05-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wageningen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wageningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hollandseweg 162 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wageningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hollandseweg 162 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hollandseweg 162 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,42 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 4,51 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.454
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hollandseweg 162.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hollandseweg 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hollandseweg 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hollandseweg 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus