Woningwaarde van Dolderstraat 12 Wageningen is
€ 754.000 - 877.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Dolderstraat 12 6706 JE Wageningen
178m²
374m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dolderstraat in Wageningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dolderstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Wageningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dolderstraat 12 is gelegen in de fijne Boven- en Benedenbuurt. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 754.000 - 877.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dolderstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Dolderstraat 12 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolderstraat en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dolderstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 525.897
- Woningwaarde jaartrend +0.42%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dolderstraat 12 6706 JE Wageningen
178m²
374m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dolderstraat 12 in Wageningen ligt tussen de 754.000 en 877.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dolderstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.