In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mouterij 5 Wageningen is

€ 1.674.000 - 1.946.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 103.000 meer

Mouterij 5 6706 AX Wageningen

478m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Mouterij in Wageningen ligt dit unieke en riante appartement. Mouterij 5 heeft een woonoppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 392.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Mouterij. Als we naar het perceel kijken is dit 258% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Wageningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Mouterij 5 is gelegen in de leuke Boven- en Benedenbuurt. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 478 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mouterij 5 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.674.000 – 1.946.000
Woningwaarde
+2.51%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
40450
Hypotheeksom € 1810000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wageningen

OZB € 1478,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 1823,-
Geschatte belasting € 152 /mnd
WOZ Mouterij 5

De WOZ-waarde van Mouterij 5 is 1.171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 172.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mouterij en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mouterij 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mouterij 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.694
  • Woningwaarde jaartrend +0.09%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hemmen-Dodewaard 5.58km - Treinstation
Ede-Wageningen 6.14km - Treinstation
Opheusden 6.46km - Treinstation
Scholen
G J Van Den Brinkschool 0.29km - School
Margrietschool voor Christelijk Basisonderwijs 0.57km - School
Vrijeschool De Zwaneridder 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Mouterij 5 6706 AX Wageningen

478m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mouterij 5 in Wageningen ligt tussen de 1.674.000 en 1.946.000 euro. Deze waarde is 326.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mouterij. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mouterij 5? Bekijk het complete waarderapport.