Bevrijdingsstraat 15-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ook het historische Hotel De Wereld ligt in de directe omgeving.
Wageningen University & Research bevindt zich op slechts 2,5 km afstand.
1e verdieping: Overloop; woonkamer (doorzon) met houtkachel, met aan de voor- en achterzijde openslaande deuren naar Frans balkon; tussenhal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje; werk-/slaapkamer met infrarood warmtepaneel; woon-/eetkeuken met kookeiland, koffiecorner, vaatwasser, vriezer, koelkast, oven, quooker, inductie kookplaat met elektrische afzuiging; bijkeuken met 120 liter boiler en aansluiting was-apparatuur; slaapkamer met hoog plafond doorloop naar open badkamer voorzien van vloerverwarming, infrarood warmtepaneel en voorzien van ligbad, inloop douche met drain, dubbel wastafelmeubel en toilet met wandcloset en mechanische ventilatie.
Vanuit de slaapkamer en de keuken is het riante dakterras bereikbaar van circa 8 meter breed en 6.40 meter diep.
2e verdieping: Trap omhoog; open keuken in rechte opstelling voorzien van vaatwasser, oven, vriezer, koelkast, inductie kookplaat met afzuiging in de plaat en schuifpui naar balkon; doorloop naar sfeervolle woonkamer met 2 x dakvenster; badkamer met vloerverwarming, infrarood warmtepaneel, 120 liter boiler, wasmachine-aansluiting en voorzien van inloop douche met drain en stortdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet met wandcloset en dakvenster; slaapkamer met dakvenster.
Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerd in 2022 - 2025;
- verduurzaamd en gasvrij;
- voorzieningen getroffen voor een huisaccu;
- 26 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- kunststof kozijnen;
- elektrische installatie in 2022 en 2023 vernieuwd;
- de waterleidingen en afvoer zijn in 2023 vernieuwd;
- verwarming en koeling door middel van airco's van Mitsubishi uit 2022 en 2023
- servicekosten € 105,= per maand;
- dakterras van ruim 50 m²
- balkon van circa 8,5 m².
- energielabel A+;
- de berging is van buitenaf bereikbaar.
Het appartement kan in zijn geheel gekocht worden waarbij het de eerste en de tweede verdieping tezamen betreft; hiervoor is een vraagprijs vastgesteld van € 1.225.000,= k.k.
Het appartement kan verkocht worden in twee delen waarbij voor het appartement op de eerste verdieping een vraagprijs is vastgesteld van € 775.000,= k.k. en voor het appartement op de tweede verdieping is een vraagprijs vastgesteld van €450.000,= k.k.
Laat je inspireren door dit uniek pand en de diverse mogelijkheden:
Bijvoorbeeld als je op zoek bent naar een woonplek inclusief gastenverblijf.
Ook is het mogelijk om op de tweede verdieping nog slaapkamer(s) te realiseren zodat het als één woning dienst zou kunnen doen.
Je kan ook denken aan beneden wonen en boven verhuren/Airbnb.
En wat te denken van een kangoeroewoning waarbij beneden de ouders en boven kind(eren) kunnen wonen.
Een aparte opgang is gerealiseerd. En voor de splitsing ligt al een aanvraag bij de Gemeente.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-07-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.225.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stadsbrink 379 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Torckpark 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Bergstraat 24-A Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bevrijdingsstraat 15-A is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bevrijdingsstraat en 60.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bevrijdingsstraat 15-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Hemmen-Dodewaard 5.12 km · Treinstation
- Opheusden 5.75 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 6.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bevrijdingsstraat 15-A in Wageningen ligt tussen de 705.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bevrijdingsstraat. Met een vraagprijs van € 1.225.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bevrijdingsstraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bevrijdingsstraat 15-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 705.000 en € 808.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.225.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.806 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.918 per m². Deze woning is dus 18% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 48% van de 139 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bevrijdingsstraat 15-A al te koop?
3 maanden, sinds 28 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 211 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 110 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Hemmen-Dodewaard op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Opheusden op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Ede-Wageningen op 6,7 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Binnenstad te wonen?
Er wonen ongeveer 3.410 mensen. In 84% van de huishoudens woont één persoon. 4% van de huishoudens is een gezin met kinderen.