6706 AR Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Harnjesweg in Wageningen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Harnjesweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Wageningen, dan zit je hier goed. Harnjesweg 37 is gelegen in de gezellige Boven- en Benedenbuurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Harnjesweg 37 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harnjesweg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Harnjesweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harnjesweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 785.000
Ritzema Bos. 22
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 669.000
Generaal Fo. 44
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 545.000
Wilhelminaw. 24
221 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 935.000
Bergpad 1
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Eekmolenweg 8
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Beatrixlaan 1-B
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Arboretumla. 3
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 450.000
Dijkgraafse. 50
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 798.000
Ritzema Bos. 37
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Lawickse Al. 28
205 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Harnjesweg 37 nu tussen € 841.000 en € 960.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harnjesweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
