logo Huispedia

Marterlaan 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Marterlaan 13 6705 CK Wageningen

Realistische woningwaarde € 1.204.000 - 1.330.000 Let op, groot perceel
Wonen 252 m2
Perceel 1.618 m2
Bouwjaar 1986

Gelegen aan de Marterlaan in Wageningen ligt deze unieke en riante woning. Marterlaan 13 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.618 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Wageningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Marterlaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wageningen-Hoog. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Perceeloppervlakte 1618 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marterlaan 13 in Wageningen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.618 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 1.204.000 - 1.330.000
+0.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marterlaan 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marterlaan 13 in Wageningen ligt tussen de 1.204.000 en 1.330.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marterlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marterlaan 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marterlaan 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hollandseweg 370
Hollandseweg 370 Wageningen
71%
167 m² -85 m²
2075 m² +457 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Geertjesweg 7
Geertjesweg 7 Wageningen
55%
215 m² -37 m²
810 m² -808 m²
hoekwoning
€ 790.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Egelsteeg 8
Egelsteeg 8 Wageningen
54%
257 m² +5 m²
1750 m² +132 m²
vrijstaande woning
€ 1.595.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vergersweg 42
Vergersweg 42 Wageningen
52%
173 m² -79 m²
1149 m² -469 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wageningen


Geschatte belasting € 138,- /mnd

WOZ Marterlaan 13

De WOZ-waarde van Marterlaan 13 is 1.041.000 euro. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marterlaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marterlaan 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marterlaan 13 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,17 km
Bushalte 2,28 km
Centrum 2,92 km
Snelweg afrit 5,60 km
Supermarkt 2,72 km
Kinderopvang 2,69 km
Basisonderwijs 2,74 km
Voortgezetonderwijs 2,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 994.808

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marterlaan 13.