Boeslaan 4-A 6703 ES Wageningen
Gelegen in Wageningen ligt dit fraaie en ruime 3-kamer appartement aan de Boeslaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 161 m2, is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel APLUS.
Pand ligt fantastich tegenover Arboretum en dichtbij uitkijkpunt Neder Rijn. Vrij uitzicht. Huis is in de breedte gebouwd en over volle breedte zon en uitzicht. Zeer royaal overdekt balkon voor max 8 zitplaatsen.
Uniek is de inpandige eigen grote afgesloten garage en dito grote berging. Welke via inpandige lift direct bereikbaar is. Lift is van aug 2020. Huis van buiten compleet groot onderhoud genoten. Binnen direct bewoonbaar.
Boeslaan 4-A is gelegen in de buurt Hamelakkers. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 749.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1992
-
Energielabel
C 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Woonoppervlakte 161 m2
- Overige inpandige ruimte 54 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Berging inpandig (30m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit -1 auto's
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 223 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boeslaan 4-A in Wageningen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Boeslaan 4-A in Wageningen ligt tussen de 749.000 en 828.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boeslaan 4-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wageningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boeslaan 4-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wageningen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boeslaan 4-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,21 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 2,85 km |
| Snelweg afrit | 6,42 km |
| Supermarkt | 1,54 km |
| Kinderopvang | 1,48 km |
| Basisonderwijs | 1,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken