6703 CJ Wageningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dillenburg in Wageningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Dillenburg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde.
Dillenburg 12 is gelegen in de fijne buurt Veluvia-Hamelakkers. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dillenburg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wageningen
De WOZ-waarde van Dillenburg 12 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dillenburg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Top Naeffst. 7
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Johan Kievi. 26
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Cerise 6
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Jagerskamp 31
137 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 945.000
Hindelaan 6
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 819.000
Morel 2
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Van 't Hoff. 22
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Prof. Kraai. 9
186 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Lawickse Al. 202
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Konijneberg. 2
199 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wageningen schatten we de waarde van Dillenburg 12 nu tussen € 841.000 en € 977.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dillenburg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
