In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nude 56 Wageningen is

€ 745.000 - 866.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Nude 56 6702 DN Wageningen

203m²

404m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nude in Wageningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Nude 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Wageningen, dat kan zeker in deze buurt. Nude 56 is gelegen in de fraaie buurt Nude. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wageningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 404 m2
  • Inhoud 1008 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nude 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 745.000 – 866.000
Woningwaarde
+0.25%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20350
Hypotheeksom € 805000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wageningen

OZB € 649,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Nude 56

De WOZ-waarde van Nude 56 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nude en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nude 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.952
  • Woningwaarde jaartrend +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 4.32km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 4.95km - Treinstation
Ede-Wageningen 7.65km - Treinstation
Scholen
De Wereld 0.22km - School
Ireneschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.8km - School
De Tarthorst 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Nude 56 6702 DN Wageningen

203m²

404m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nude 56 in Wageningen ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nude. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nude 56? Bekijk het complete waarderapport.