Rooseveltweg 401-C, Wageningen
54 m²
2 kamers
2024
€ 277.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Thorbeckestraat 326 6702 CD Wageningen
€ 1.300 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
293.000
Wonen
71 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Op zoek naar een gezellig huurappartement met een inpandige berging in een kleinschalig en overzichtelijk appartementencomplex? Dit appartement heeft veel te bieden. Hier vind je een zonnige woonkamer met directe toegang tot een balkon, een goed uitgeruste keuken met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en maar liefst 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel.
Bovendien is deze woning op loop- en fietsafstand van een supermarkt en het levendige stadscentrum met tal van winkels en gezellige café's. Geniet van je eigen plek in dit kleinschalige appartementencomplex!
Let op, kamerverhuur is niet toegestaan!
Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Hal
• Toilet
• Gezellige en zonnige woonkamer met toegang tot het balkon
• Nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte
• 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon
• Nette badkamer met ligbad, douche en wastafel
Bijzonderheden:
• Gezellig en zonnig appartement
• Ruime woonkamer met veel daglicht
• Goed uitgeruste keuken met inbouwapparatuur
• 3 comfortabele slaapkamers
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Balkons aan zowel de voor- als achterzijde
• Kleinschalig appartementencomplex met slechts 10 woningen
• Gemeenschappelijke tuin op de begane grond
• Op loop- en fietsafstand van de supermarkt en het levendige stadscentrum met winkels en gezellige café's
Aanvullende informatie:
• De huurprijs is incl. servicekosten en incl. huur CV-ketel
Belangrijk:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- Borg voor particulieren 1 maand, voor ondernemers 2 maanden.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Kamerverhuur is niet toegestaan
- LET OP!: Financiële gegevens huurder worden getoetst (minimaal 3 recente salarisstroken / werkgeversverklaring en een UWV verzekeringsbericht mailen naar: Indien de financiële gegevens positief beoordeeld zijn nemen wij contact op om een bezichtigingsafspraak in te plannen.
VBO Huurcheck:
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 326 in Wageningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 254.000 -
293.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Thorbeckestraat 326 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thorbeckestraat 326 in Wageningen ligt tussen de 254.000 en 293.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckestraat 326.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wageningen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wageningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thorbeckestraat 326 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wageningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Thorbeckestraat 326 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thorbeckestraat 326 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,65 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 4,97 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.538
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
