logo Huispedia

€ 685.000 k.k. (€ 3.983/m²)

Laag in de markt

de Hoogte 28-A 9945 RX Wagenborgen

€ 685.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 716.000 - 728.000 Let op, groot perceel
Wonen 172 m2
Perceel 5.941 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Zeer fraai en rustig aan de rand van het dorp gelegen VRIJSTAANDE WONING (doodlopende weg). Dit alles is gebouwd in 1994, heeft een ruime aangebouwde garage met zolder en een grote houten schuur. In de tuin vindt u verder een houtopslag en een tuinkas. De woning heeft een ruim perceel van 3421 m2 en 2520m2 weideland.

De woning onderscheidt zich door diens solide, traditionele bouwaard en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het fraaie van de ruimtelijke indeling is dat deze woning een grote tuingerichte woonkamer heeft met een schuifpui naar het terras. De schuur is voorzien van krachtstroom. In de tuin zijn volwassen fruitbomen aanwezig.

Indeling: Entree/ Hal met Laperto marmervloer en trapopgang alsmede toilet; L-vormige woonkamer met marmervloer, vloerverwarming, radiatoren en openhaard (Barbas), schuifpui en inbouwkeuken met apparatuur; bijkeuken met tegelvloer; kelder en Kantoor/ Slaapkamer.

Garage voorzien van plavuizen, garagezolder voorzien van vinylvloer.

1e verdieping: Vide/ overloop met vaste kast (waterontharder); Badkamer met ligbad, 2de toilet, douche en dakkapel; 4 ruime slaapkamers.

2e verdieping: middels vlizotap te bereiken bergzolder voorzien laminaat.

Info: traditionele Bouw, een bijzondere woning aan het einde van een weggetje. Ook geschikt voor paardenliefhebber etc. Reeds (gedeeltelijk) voorzien van kunststofkozijnen met trippelglas.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 5941 m2
  • Inhoud 956 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Hoogte 28-A in Wagenborgen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.941 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 716.000 - 728.000
+13.04% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 685.000 € 3.983/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Hoogte 28-A in Wagenborgen ligt tussen de 716.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 141.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoogte. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Hoogte 28-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Hoogte 28-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nansumerweg 5
Nansumerweg 5 Holwierde
46%
131 m² -41 m²
2995 m² -2946 m²
vrijstaande woning
€ 399.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ideweersterweg 12
Ideweerster. 12 Meedhuizen
44%
224 m² +52 m²
9305 m² +3364 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lagestraat 7
Lagestraat 7 Loppersum
43%
200 m² +28 m²
2440 m² -3501 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 122
Hoofdweg 122 Wagenborgen
71%
100 m² -72 m²
4447 m² -1494 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 recent verkochte woningen Bekijk alle 10 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Hoogte 28-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-10-2024
Te koop
€ 685.000
Makelaarsland

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van de Hoogte 28-A.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eemsdelta


Geschatte belasting € 112,- /mnd

WOZ de Hoogte 28-A

De WOZ-waarde van de Hoogte 28-A is 492.000 euro. Dit bedrag is 159.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoogte en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoogte 28-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Hoogte 28-A is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,74 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 6,17 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 6,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 338.582

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Hoogte 28-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Hoogte 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Hoogte 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Hoogte 28-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus