Woningwaarde van Lalleweer 8 Borgsweer is
€ 481.000 - 559.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Lalleweer 8 9949 TA Borgsweer
170m²
5.815m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lalleweer in Borgsweer ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Lalleweer 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.815 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Borgsweer, dan is dit de buurt die je zoekt. Lalleweer 8 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Borgsweer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1884
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 5815 m2
- Inhoud 9999 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lalleweer 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Lalleweer 8 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lalleweer en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lalleweer 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 316.867
- Woningwaarde jaartrend +5.8%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lalleweer 8 9949 TA Borgsweer
170m²
5.815m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lalleweer 8 in Borgsweer ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lalleweer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lalleweer 8? Bekijk het complete waarderapport.