Woningwaarde van Bommelweg 25 Wadenoijen is
€ 2.567.000 - 2.836.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 143.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bommelweg in Wadenoijen ligt deze bijzondere en ruime woning. Bommelweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1639 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 481.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wadenoijen, dat kan zeker in deze buurt. Bommelweg 25 is gelegen in de fraaie buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wadenoijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.567.000 - 2.836.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 1639 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bommelweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Bommelweg 25 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bommelweg en 90.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bommelweg 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Adenoijen en Kapel Avezaath: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.69 km · 9 min. fietsen
-
Tiel Passewaaij 3.75 km · Treinstation
-
Tiel 7.63 km · Treinstation
-
Geldermalsen 10.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.522
- Waardetrend afgelopen jaar +5.02%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bommelweg 25 in Wadenoijen ligt tussen de 2.567.000 en 2.836.000 euro. Deze waarde is 262.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bommelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bommelweg 25? Bekijk het complete waarderapport.