Gelegen aan de Koepoortstraat in Doesburg ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Koepoortstraat 44 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 723 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.090 m². De woning is gebouwd in 1515 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koepoortstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 234.4% groter dan het gemiddelde.

Koepoortstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan 14 slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.