logo Huispedia

Poolster 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poolster 35 2743 LE Waddinxveen

Realistische vraagprijs € 1.222.000 - 1.350.000
Wonen 337 m2
Bouwjaar 2000

Gelegen in Waddinxveen ligt dit bijzondere en ruime appartement aan de Poolster. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en is gebouwd in 2000.

Poolster 35 is gelegen in de buurt Zuidplas 90. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 337 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poolster 35 in Waddinxveen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.222.000 - 1.350.000
+11.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poolster 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poolster 35 in Waddinxveen ligt tussen de 1.222.000 en 1.350.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poolster 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Maasboulevard 156
Maasbouleva. 156 Rotterdam
55%
215 m² -122 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beukelsdijk 80-A
Beukelsdijk 80-A Rotterdam
51%
223 m² -114 m²
appartement
€ 575.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noorderlicht 45
Noorderlicht 45 Waddinxveen
78%
213 m² -124 m²
appartement
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Essenlaan 14-BN
Essenlaan 14-BN Rotterdam
57%
311 m² -26 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

63,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waddinxveen


Geschatte belasting € 110,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poolster 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Poolster 35 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poolster 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,71 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,66 km
Snelweg afrit 1,35 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 1,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 480.551

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poolster 35.