Woningwaarde van Zuidkadering 40 Waddinxveen is
€ 707.000 - 822.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Zuidkadering 40 2741 JM Waddinxveen
155m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 augustus 2025
Vraagprijs
€ 750.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidkadering in Waddinxveen ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Zuidkadering 40 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Zuidkadering 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 707.000 - 822.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidkadering 40 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Zuidkadering 40 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidkadering en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidkadering 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.432
- Woningwaarde jaartrend +3.85%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuidkadering 40 2741 JM Waddinxveen
155m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidkadering 40 in Waddinxveen ligt tussen de 707.000 en 822.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidkadering. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuidkadering 40? Bekijk het complete waarderapport.