Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noorderlicht in Waddinxveen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Noorderlicht 45 is een penthouse en bevindt zich op de vierde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 213 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderlicht 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Noorderlicht 45 is 1.012.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderlicht en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderlicht 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noorderlicht 45 in Waddinxveen ligt tussen de 1.109.000 en 1.289.000 euro. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderlicht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderlicht 45? Bekijk het complete waarderapport.
