In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weidezoom 50 Waddinxveen is

€ 1.172.000 - 1.362.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Weidezoom 50 2742 EV Waddinxveen

290m²

809m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weidezoom in Waddinxveen ligt deze karakteristieke en grote woning. Weidezoom 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 809 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Weidezoom 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 809 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weidezoom 50 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 809 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.172.000 – 1.362.000
Woningwaarde
+13.33%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29590
Hypotheeksom € 1267000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 621,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1153,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Weidezoom 50

De WOZ-waarde van Weidezoom 50 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidezoom en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weidezoom 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.338
  • Woningwaarde jaartrend +6.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Noord 0.64km - Treinstation
Waddinxveen 1.44km - Treinstation
Boskoop Snijdelwijk 1.44km - Treinstation
Scholen
Nederlands Hervormde Basisschool Bethel 0.32km - School
Gereformeerde Basisschool 0.39km - School
De Nieuwe School 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Weidezoom 50 2742 EV Waddinxveen

290m²

809m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weidezoom 50 in Waddinxveen ligt tussen de 1.172.000 en 1.362.000 euro. Deze waarde is 129.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidezoom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weidezoom 50? Bekijk het complete waarderapport.