Peuleyen 108 2742 EL Waddinxveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Peuleyen in Waddinxveen ligt deze unieke eengezinswoning. Peuleyen 108 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Peuleyen 108 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 655.000 - 761.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, hoekbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Peuleyen 108 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Peuleyen 108 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peuleyen en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Peuleyen 108.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 519.338
- Woningwaarde jaartrend +6.13%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Peuleyen 108 in Waddinxveen ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peuleyen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Peuleyen 108? Bekijk het complete waarderapport.