Woningwaarde van Noordeinde 40 Waddinxveen is
€ 1.149.000 - 1.335.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
264m²
1.115m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noordeinde in Waddinxveen ligt deze prachtige en royale woning. Noordeinde 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde.
Noordeinde 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.115 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Noordeinde 40 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
264m²
1.115m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noordeinde 40 in Waddinxveen ligt tussen de 1.149.000 en 1.335.000 euro. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordeinde 40? Bekijk het complete waarderapport.
