In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidkade 174 Waddinxveen is

€ 674.000 - 783.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Zuidkade 174 2741 JJ Waddinxveen

166m²

260m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2024

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuidkade in Waddinxveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zuidkade 174 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Waddinxveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidkade 174 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 602 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidkade 174 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 674.000 – 783.000
Woningwaarde
+12.57%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18830
Hypotheeksom € 729000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 605,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Zuidkade 174

De WOZ-waarde van Zuidkade 174 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidkade en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidkade 174.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.130
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Triangel 1.24km - Treinstation
Waddinxveen 1.78km - Treinstation
Waddinxveen Noord 2.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool Theo Thijssen 1.48km - School
K W A 2.24km - School
Basisschool Dick Bruna School 2.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zuidkade 174 2741 JJ Waddinxveen

166m²

260m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidkade 174 in Waddinxveen ligt tussen de 674.000 en 783.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuidkade 174? Bekijk het complete waarderapport.