Woningwaarde van Stationsstraat 49 Waddinxveen is
€ 1.291.000 - 1.500.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Stationsstraat 49 2741 HP Waddinxveen
315m²
800m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsstraat in Waddinxveen ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Stationsstraat 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 157.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Waddinxveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Stationsstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.291.000 - 1.500.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 315 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 1180 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Stationsstraat 49 is 1.238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 192.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.434
- Woningwaarde jaartrend +3.85%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stationsstraat 49 2741 HP Waddinxveen
315m²
800m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsstraat 49 in Waddinxveen ligt tussen de 1.291.000 en 1.500.000 euro. Deze waarde is 149.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationsstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.