Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noordkade in Waddinxveen ligt deze bijzondere en ruime villa. Noordkade 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.044 m2. De woning is gebouwd in 1947, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 182.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Noordkade 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.044 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Noordkade 58 is 865.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordkade en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Noordkade 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noordkade 58 in Waddinxveen ligt tussen de 1.000.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordkade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordkade 58? Bekijk het complete waarderapport.
