Brugweg 86 2741 KZ Waddinxveen

VRIJSTAAND WONEN OP EEN DROOMLOCATIE
Deze royale vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en privacy op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.640 m². Hier geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht en een heerlijke woonomgeving waar rust en natuur centraal staan. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de woning. De vele lichtinval versterkt het gevoel van ruimte en creëert een prettige, open sfeer in de woonvertrekken. Met maar liefst vijf slaapkamers, een aparte werkplek en twee badkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of gasten. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft.

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
Deze levensloopbestendige woning biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen op de begane grond. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en kenmerkt zich door een prachtig vrij uitzicht, waardoor je dagelijks geniet van een gevoel van rust en ruimte. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens lange avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken met een kookeiland. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te komen en te genieten van gezellige diners. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. De openhaard zorgt voor een knusse sfeer. Een ideale woonomgeving voor wie comfort, sfeer en praktisch gemak wil combineren.

GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN
Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Het grote perceel biedt talloze mogelijkheden en laat je optimaal genieten van het buitenleven. De tuin is eigenlijk meer een park te noemen. Vanaf het grote terras, direct achter de woning heb je uitzicht over het hele achterliggende perceel en kijk je zelfs tot ver in de polder. Het perceel wordt doorsneden door sloten. De ruime garage met twee elektrische deuren biedt veel ruimte voor auto's, fietsen, opslag of hobby's. Daarnaast beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

MOOI WONEN IN WADDINXVEEN
De Brugweg ligt heerlijk vrij aan de rand van Waddinxveen. Het centrum van Waddinxveen, winkels, het treinstation, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl de omgeving veel rust, ruimte en privacy biedt. Je bent zo op de N207 richting Alphen en Gouda. Steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn daardoor snel bereikbaar. De Brugweg zelf is een karakteristieke straat met een mix van vrijstaande woningen en grotere percelen. De straat ligt in een gebied waar wonen en groen harmonieus samenkomen, waardoor bewoners kunnen genieten van een prettige leefomgeving met een dorps karakter.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Meer dan voldoende zonnepanelen;
- Ruim perceel met vrij uitzicht;
- Ruime garage met twee elektrische deuren;
- De woning wordt beneden verwarmd met airco's en de open haard, boven zijn er infrarood panelen;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toon meer Toon minder