Jan Campertlaan 44 2741 AB Waddinxveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jan Campertlaan in Waddinxveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Jan Campertlaan 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Jan Campertlaan 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin 72m2 (op het zuiden)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
- WADDINXVEEN B 4751
- Oppervlakte 153m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Campertlaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Jan Campertlaan 44 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Campertlaan en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Campertlaan 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 519.769
- Woningwaarde jaartrend +4.13%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jan Campertlaan 44 in Waddinxveen ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Campertlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jan Campertlaan 44? Bekijk het complete waarderapport.