logo Huispedia

Nieuwe Polderweg 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nieuwe Polderweg 5 1738 DP Waarland

Realistische woningwaarde € 1.175.000 - 1.318.000 Let op, groot perceel
Wonen 334 m2
Perceel 3.970 m2
Energie D

Gelegen aan de Nieuwe Polderweg in Waarland ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Nieuwe Polderweg 5 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.970 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuwe Polderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 69.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Waarland, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwe Polderweg 5 is gelegen in de leuke buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waarland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 334 m2
  • Perceeloppervlakte 3970 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Polderweg 5 in Waarland

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 1.175.000 - 1.318.000
+7.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Polderweg 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuwe Polderweg 5 in Waarland ligt tussen de 1.175.000 en 1.318.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Polderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwe Polderweg 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Polderweg 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grote Sloot 486
Grote Sloot 486 Oudesluis
41%
356 m² +22 m²
2215 m² -1755 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Belkmerweg 109
Belkmerweg 109 Sint Maartensvlotbrug
36%
446 m² +112 m²
2510 m² -1460 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
270 m² -64 m²
1875 m² -2095 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Groenvelderweg 15
Groenvelder. 15 Dirkshorn
44%
172 m² -162 m²
3000 m² -970 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

59,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Schagen


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ Nieuwe Polderweg 5

De WOZ-waarde van Nieuwe Polderweg 5 is 519.000 euro. en 58.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Polderweg 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Polderweg 5 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,04 km
Bushalte 0,88 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 9,68 km
Supermarkt 0,96 km
Kinderopvang 1,24 km
Basisonderwijs 1,24 km
Voortgezetonderwijs 4,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 430.486

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Polderweg 5.