Andries Dekkerweg 2 1738 DJ Waarland
€ 1.195.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.135.000 -
1.213.000
Wonen
228 m2
Perceel
8.415 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom wonen op deze prachtige locatie met weids uitzicht, waar u geniet van ultieme rust en privacy. Dit grote vrijstaande landhuis met een royale multifunctionele schuur biedt u maar liefst 8.415 m2 grond om te wonen, werken en te ontspannen. In de buurt van Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar met voldoende voorzieningen in Waarland zelf (o.a. supermarkt, bakkerij, huisartsenpraktijk).
Ruimte en licht
Het woonhuis met een inhoud van maar liefst 875 m3 is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen. De 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond, bieden alle ruimte voor uzelf en uw gezin. De extra grote ruimte met dakkapel en lichtkoepel is ideaal als kantoor, hobbyruimte of eventueel als extra slaapkamer. De moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (Bosch, 2024), staat in directe verbinding met de riante woonkamer. De vele ramen en glazen puien zorgen voor een heerlijk lichte leefomgeving.
Modern comfort
De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Voor extra gemak is er nog een tweede toilet op de begane grond. De woning (energielabel B) is grotendeels voorzien van recent aangebrachte kunststof kozijnen met HR++ glas, voor optimale isolatie. De in 2021 gerenoveerde dakkapel is eveneens voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme bekleding.
Multifunctionele schuur
De schuur van circa 182 m2 biedt talloze mogelijkheden. Momenteel in gebruik als hondentrimsalon, werkplaats, fitnessruimte/chillruimte en hooiopslag, maar u kunt er uw eigen invulling aan geven. Het voorste deel is dubbelsteens en is voorzien van een eigen Combiketel, warm water, radiatoren en een kleine keuken. De schuur heeft een groot zoldergedeelte voor extra opslagruimte en is voorzien van diverse ingangen, waaronder een elektrisch bedienbare garagedeur. Op het dak van de schuur liggen 18 zonnepanelen (2019).
Paardenliefhebbers opgelet!
Grenzend aan de schuur bevindt zich een hoge paardeninloopstal van circa 31 m2, een royale paarden(zand)bak/rijbak van 800 m2 (40 bij 20) en voldoende grasland. Uw paarden kunnen hier in alle vrijheid rondlopen.
Dit unieke object biedt u onder andere:
Prachtige locatie met weids uitzicht
Vrijstaand landhuis met 875 m3 inhoud
5 ruime slaapkamers en 1 kantoor
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Lichte woonkamer met veel glas
Ruime badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel
Tweede toilet
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Gerenoveerde dakkapel met koepel
Multifunctionele schuur van 182 m2
18 zonnepanelen (2019)
Paardeninloopstal
Paarden(zand)bak/rijbak van 800 m2
Kortom, een droomhuis voor wie ruimte, rust en privacy zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.241
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 8415 m2
- Inhoud 876 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andries Dekkerweg 2 in Waarland
We kunnen er naast zitten voor Andries Dekkerweg 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 8.415 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.135.000 -
1.213.000
+0.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 5.241/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Andries Dekkerweg 2 in Waarland ligt tussen de 1.135.000 en 1.213.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Andries Dekkerweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stolperweg 5
Schagerbrug
54%
208 m²
-20 m²
7725 m²
-690 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Andries Dekkerweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andries Dekkerweg 2 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,99 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,87 km |
Snelweg afrit | 8,25 km |
Supermarkt | 1,55 km |
Kinderopvang | 0,98 km |
Basisonderwijs | 1,55 km |
Voortgezetonderwijs | 5,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 847.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andries Dekkerweg 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus