3466 NE Waarder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorp in Waarder ligt deze unieke en riante woning. Dorp 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 536 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dorp. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Waarder, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorp 23 is gelegen in de leuke buurt Waarder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waarder, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Dorp 23 is 971.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 153% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorp en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorp 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorp 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Prins Bernh. 75
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 950.000
Kosterdijk 14
232 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 850.000
Prins Johan. 9
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Dorp 27
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 655.000
Prinses Mar. 2
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Mr. Pieter. 10
181 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 600.000
Hof van Waa. 11
184 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
Koningin Ju. 21
147 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 665.000
Prins Const. 2
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Dorp 4-A
150 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarder schatten we de waarde van Dorp 23 nu tussen € 844.000 en € 974.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorp 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
