logo Huispedia

Koningin Julianastraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koningin Julianastraat 9 3466 LG Waarder

Realistische vraagprijs € 436.000 - 476.000
Wonen 89 m2
Perceel 269 m2
Kamers 3

Gelegen in Waarder ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Koningin Julianastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.

Rustig wonen in Waarder. dat kan zeker in deze buurt. Koningin Julianastraat 9 is gelegen in de buurt Waarder Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waarder, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceeloppervlakte 269 m2
  • Inhoud 582 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Julianastraat 9 in Waarder

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 436.000 - 476.000
+6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koningin Julianastraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koningin Julianastraat 9 in Waarder ligt tussen de 436.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Julianastraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Graaf Adolfstraat 18
Graaf Adolf. 18 Nieuwerbrug aan den Rijn
63%
97 m² +8 m²
132 m² -137 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oosteinde 4
Oosteinde 4 Waarder
70%
81 m² -8 m²
115 m² -154 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gravin Margarethastraat 12
Gravin Marg. 12 Nieuwerbrug aan den Rijn
60%
91 m² +2 m²
140 m² -129 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardstraat 33
Prins Bernh. 33 Waarder
65%
113 m² +24 m²
172 m² -97 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningin Julianastraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Julianastraat 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,25 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 0,56 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 5,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 563.395

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Julianastraat 9.