Verkocht
Weerdenborch 39 4181 DA Waardenburg
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
140 m2
Perceel
183 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime Bungawall-tussenwoning met tuingerichte woonkamer, praktische bijkeuken en vier slaapkamers. Dit grote huis staat op een mooie locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen, de uiterwaarden en het bos.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast en garderobe. Sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer en schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Boven de eethoek is een lichtkoepel aanwezig. Hal met trapopgang. Toiletruimte. Praktische bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Woonkeuken met compleet uitgerust keukenblok en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Achterhal. Tweede bijkeuken.
De begane grond is goeddeels voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Twee ruime slaapkamers. Badkamer, ingericht met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Vaste trap. Centrale overloop. Twee ruime slaapkamers met knieschotten. Op één van de slaapkamers is een vaste kast aanwezig waarin de centrale afzuiging is ondergebracht.
TUIN
Vanaf de straatzijde is de verzorgde tuin te betreden. Deze tuin is bestraat en biedt volop privacy dankzij de klimop-haag aan de straatzijde. Aan de gevel is een praktische buitenkraan gemonteerd.
GOED OM TE WETEN
-Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlek.
-Voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken.
-Waardenburg is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 en A15.
-Kindvriendelijke wijk.
-Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
-Deze Bungawall-woning wordt aan de achterzijde door een grote aarden wal geflankeerd. Deze constructie heeft optimale geluid- en warmte-isolerende eigenschappen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdenborch 39 in Waardenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
423.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 2.207/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weerdenborch 39 in Waardenburg ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdenborch 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weerdenborch 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 309.000
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
21-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdenborch 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,21 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,75 km |
Snelweg afrit | 0,19 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 3,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.878
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdenborch 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus