logo Huispedia

Dokter van Wieringenstraat 30

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dokter van Wieringenstraat 30 4181 BW Waardenburg

Realistische woningwaarde € 319.000 - 353.000
Wonen 72 m2
Perceel 133 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Dokter van Wieringenstraat in Waardenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dokter van Wieringenstraat 30 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dokter van Wieringenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Waardenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Dokter van Wieringenstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Waardenburg en Opijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waardenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 274 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokter van Wieringenstraat 30 in Waardenburg

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 319.000 - 353.000
+8.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dokter van Wieringenstraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dokter van Wieringenstraat 30 in Waardenburg ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter van Wieringenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dokter van Wieringenstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter van Wieringenstraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fauststraat 10
Fauststraat 10 Waardenburg
82%
115 m² +43 m²
148 m² +15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningin Julianaplantsoen 43
Koningin Ju. 43 Waardenburg
67%
100 m² +28 m²
237 m² +104 m²
hoekwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
53%
99 m² +27 m²
143 m² +10 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
51%
101 m² +29 m²
350 m² +217 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Dokter van Wieringenstraat 30

De WOZ-waarde van Dokter van Wieringenstraat 30 is 267.000 euro. Dit getal is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter van Wieringenstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter van Wieringenstraat 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokter van Wieringenstraat 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,20 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 0,56 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 3,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 588.519

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokter van Wieringenstraat 30.