Koningin Wilhelminalaan 19 4181 AT Waardenburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit huis heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Daarbij zijn de Waal met haar uiterwaarden en de uitvalswegen zoals de A2 en A15 vlakbij.
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Toiletruimte met vrijdragend toilet. Praktische trapkast. Meterkast voorzien van voldoende groepen, krachtstroom en glasvezelaansluiting. Lichte woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot achtertuin. Keuken waarvan het keukenblok compleet is uitgerust, voorzien van inbouwapparatuur en is bedekt met een granieten aanrechtblad. Aangebouwde berging.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie slaapkamers. Badkamer, ingericht met douche wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Vaste trap. Open ruimte, voorzien van dakkapel. Voldoende ruimte om bijvoorbeeld als vierde slaapkamer aan te wenden. Hier is ook de cv ketel geplaatst.
TUIN EN BERGING
De tuin is goed verzorgd, voorzien van diverse verlichting en er is parkeerruimte voor 2 auto’s op de eigen oprit. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Naast de woning is er een carport gebouwd.
OOK DIT NOG
-Voorzien van elektrische screens.
-Buitenkraan aan de achterzijde.
-Eigen cv combiketel uit 2021.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 140m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminalaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 19 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aardenburg en Opijnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Zaltbommel 2.95 km · Treinstation
-
Geldermalsen 5.66 km · Treinstation
-
Beesd 10.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.708
- Waardetrend afgelopen jaar +4.14%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 19 in Waardenburg ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.