Tongelaar 24 5146 HB Waalwijk

Welkom bij Tongelaar 24. Een jonge tweekapper, strak afgewerkt, energiezuinig en helemaal instapklaar. Met een oprit voor de deur, vrij uitzicht en een ligging in de gewilde wijk Landgoed Driessen, combineert dit huis het beste van twee werelden: het comfort van een nieuwbouwwoning en de charme van landelijk wonen.

Een warm welkom
Je parkeert op je eigen oprit en komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en handige trapkast voorzien van de warmtepomp. Vanuit hier stap je direct door naar de living. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant valt er volop licht naar binnen. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn.

Koken, tafelen, leven
Aan de achterzijde vind je misschien wel het hart van dit huis: de royale leefkeuken. Doordat de garage bij de woning is betrokken, (aanpassen want de garage is nooit geweest) is hier een prachtige ruimte ontstaan met een kookeiland en plek voor een grote eettafel. Deze keuken is tot in de puntjes verzorgd. Van twee ovens tot quooker en van inductiekookplaat tot wijnklimaatkast, alles is aanwezig om met plezier te koken.

Slapen & ontspannen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De master bedroom aan de voorzijde is een echte eyecatcher: royaal van formaat en met een vrijstaand ligbad in de kamer. De badkamer voelt als een boutique hotel, compleet met inloopdouche (hand- en regendouche), dubbele wastafel met meubel en spiegel met led-verlichting.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een ruime overloop, een aparte technische ruimte met de WTW-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de schuine wand. Hier vind je ook de vierde slaapkamer. Ideaal als werkplek, tienerkamer of logeerkamer.

Buitenleven
Via de openslaande tuindeuren wandel je zo naar buiten. De tuin ligt op het zuiden en is keurig aangelegd met een groot terras, gazon, groene borders en een vrijstaand houten schuur. Hier geniet je het hele jaar door van de zon.

Duurzaam & toekomstproof
Dit huis is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp en de aanwezigheid van maar liefst elf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De volledige isolatie en HR++ beglazing zorgen ervoor dat warmte binnenblijft in de winter en buiten blijft in de zomer. Bovendien is elke verdieping voorzien van vloerverwarming, waardoor je overal in huis geniet van een aangename, gelijkmatige temperatuur en de warmtepomp zorgt bovendien voor vloerkoeling in de zomermaanden. Het resultaat: een woning die niet alleen heerlijk leefbaar is, maar ook klaar is voor de komende generaties met lage energielasten als extra voordeel.

De wijk
Landgoed Driessen is een jonge, groene wijk in Waalwijk-Zuidwest. Je woont hier heerlijk rustig, met speeltuintjes en groen om de hoek, maar ook dichtbij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, scholen, sportclubs en zorgvoorzieningen zijn binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Waalwijk of Kaatsheuvel, of maak je een wandeling in natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen. En met goede verbindingen naar de snelwegen en het openbaar vervoer ben je ook zo in Tilburg, Den Bosch of Breda.

Dit wil je niet missen
Een jonge tweekapper, instapklaar, duurzaam en met een luxe afwerking. Alles klopt aan Tongelaar 24. Wil je deze woning zelf beleven? Plan snel een bezichtiging en proef de sfeer. De koffie staat klaar.

Toon meer Toon minder