Villa Fonteinkruid 2, Waalwijk
177 m²
372 m² perceel
7 kamers
€ 720.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Nemerlaer 28 5146 HA Waalwijk
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
797.000
Wonen
205 m2
Perceel
329 m2
Kamers
5
Gelegen in Waalwijk ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Nemerlaer. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Nemerlaer 28 is gelegen in de buurt Landgoed Driessen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 797.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Inhoud 750 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nemerlaer 28 in Waalwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 658.000 -
797.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nemerlaer 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nemerlaer 28 in Waalwijk ligt tussen de 658.000 en 797.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nemerlaer 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Fazant 11
Sprang-Capelle
61%
154 m²
-51 m²
440 m²
+111 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kerkstraat 103
Sprang-Capelle
55%
151 m²
-54 m²
755 m²
+426 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Raadhuisstr. 121
Sprang-Capelle
61%
178 m²
-27 m²
200 m²
-129 m²
vrijstaande woning
€ 245.000
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nemerlaer 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nemerlaer 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,62 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.005
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
