5146 EC Waalwijk · Bijgewerkt op 5 juni 2026
190 m² wonen · 165 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 2017 · Energielabel A
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 630.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gerben de Vriesstraat in Waalwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gerben de Vriesstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gerben de Vriesstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Gerben de Vriesstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Gerben de Vriesstraat 21 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerben de Vriesstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerben de Vriesstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerben de Vriesstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Kees en Hen. 3
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 500.000
Gerard Knuv. 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 550.000
Gerben de V. 29
160 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 535.000
Gerard Knuv. 14
128 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 485.000
Joep Naninc. 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 530.000
Velder 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 500.000
Venrode 62
88 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 440.000
Biljarter 5
142 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 530.000
Burgemeeste. 12
133 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 439.000
Gerard Knuv. 32
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gerben de Vriesstraat 21 op € 630.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerben de Vriesstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)