5144 ZD Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Toon Hermansplein in Waalwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Toon Hermansplein 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Toon Hermansplein.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Waalwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Toon Hermansplein 3 is gelegen in de fijne buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Toon Hermansplein 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Toon Hermansplein 3 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toon Hermansplein en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Toon Hermansplein 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Toon Hermansplein 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Toon Herman. 5
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Toon Herman. 10
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 540.000
Toon Herman. 27
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Toon Herman. 30
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 639.000
Toon Herman. 11
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 469.000
Erik Herfst. 8
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 455.000
Annie M.G.. 1
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 589.000
Meerdijk 65
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Meerdijk 69
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 499.500
Wim Sonneve. 61
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Toon Hermansplein 3 nu tussen € 645.000 en € 750.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Toon Hermansplein 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
