In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Robert Stolzsingel 17 Waalwijk is

€ 410.000 - 476.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Robert Stolzsingel 17 5144 TK Waalwijk

108m²

164m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 juni 2025

Vraagprijs

€ 330.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Robert Stolzsingel in Waalwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Robert Stolzsingel 17 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Robert Stolzsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Waalwijk, dan zit je hier goed. Robert Stolzsingel 17 is gelegen in de gezellige buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 463 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 58m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Robert Stolzsingel 17 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 410.000 – 476.000
Woningwaarde
+5.48%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 699,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Robert Stolzsingel 17

De WOZ-waarde van Robert Stolzsingel 17 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robert Stolzsingel en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Robert Stolzsingel 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.292
  • Woningwaarde jaartrend +2.87%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 12.71km - Treinstation
Tilburg 13.42km - Treinstation
Tilburg Reeshof 13.92km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Van der Heijden 0.47km - School
Basisschool Pater van der Geld 0.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool Besoyen 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Robert Stolzsingel 17 5144 TK Waalwijk

108m²

164m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Robert Stolzsingel 17 in Waalwijk ligt tussen de 410.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robert Stolzsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Robert Stolzsingel 17? Bekijk het complete waarderapport.