Rembrandtlaan 34, Sprang-Capelle
95 m²
205 m² perceel
4 kamers
€ 399.000
Hoog in de markt
Schumannstraat 21 5144 HB Waalwijk
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
365.000
Wonen
114 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op gezette tijden heb je even een mazzeltje nodig. Dat moet je op het juiste moment op de juiste plaats zijn. Ook als het gaat om het vinden van je nieuwe huis. Dit is zo’n moment waarvan je later zou kunnen zeggen: ‘Toen viel het allemaal op zijn plaats.” Schumannstraat 21 in Waalwijk staat te koop. De hoekwoning waar je alle ruimte en rust koopt waarop je hoopt en de eenvoudige verhuizing waarover je misschien niet eens durfde te dromen. Je nieuwe thuis dus. Je hoeft de kans alleen maar op te rapen. Voordat iemand anders het doet.
De huidige eigenaars kochten hun huis vijf jaar geleden. “Het was behoorlijk uitgewoond toen we het kochten, maar we zagen de potentie. We hebben op het toilet na, dat was net nieuw, alles vervangen en naar onze eigen smaak gemaakt. Nu is het af en hebben we een fijn thuis op een mooie plek. En toch gaan we nu weer. Naar een volgend project…” Mooi toch? Het gespreide bedje dat je zoekt. Je kunt geen moeite hebben om te zien dat dit huis alles heeft om de plek te zijn waar jij een lekker en relaxed leven hebt.
Geen concessies
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan zonder ergens na te hoeven denken. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer en de open keuken heb je alles om gezellig samen te zijn. Om herinneringen op te halen en nieuwe te maken met je gezin of een gezelschap aan vrienden of familie. Chill op de bank hangen, lekker uitgebreid koken, met je kinderen spelen of wat dan ook: het kan allemaal.
Je nieuwe thuis geeft je ook de ruimte om je even terug te trekken. Vier kamers heeft de woning op de hoek, verdeeld over twee verdiepingen. De grootste was zelfs zo ruim, dat er een stukje vanaf kon om een bad in de badkamer te plaatsen. Lekkere luxe! Zo heb je dus ook een fijne eigen plek voor iedereen. Of om bijvoorbeeld rustig thuis te kunnen werken. In je nieuwe thuis kan het gewoon allemaal.
Je nergens meer druk om maken
Je hebt vast geen zin om heel erg uitgebreid te klussen. Dat hoeft hier ook niet, want alles is keurig onderhouden en maximaal vijf jaar oud. Misschien wil je je nieuwe thuis even schilderen zodat alles fris naar verf ruikt. Zo eenvoudig kan het dus zijn. Daarna zet je je meubels en andere spullen binnen en ben je klaar voor de house warming.
Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en beeld je dan in hoe jij de kamer zou inrichten. Hoe je het ook doet, wat blijft zijn de gezelligheid en het feit dat je lekker kunt doen wat je wilt omdat eigenlijk niemand naar binnen kijkt. Zo weet je direct dat dit het huis is – je nieuwe thuis – waar je je nergens meer druk om hoeft te maken. Iedere dag opnieuw.
Je van niemand iets aantrekken
Thuis is natuurlijk ook een huis op de juiste plek. Wat dat betreft schiet je hier midden in de roos. “We wonen hier heerlijk rustig. Mensen komen alleen in de straat als ze hier moeten zijn en kinderen kunnen gewoon op straat spelen. We hebben fijne buren en kunnen zonder inkijk in onze tuin zitten. Of onder de overkapping die we hebben gemaakt.” Relaxed leven dus. Ook weer zonder concessies. Je hebt zelfs een eigen garage waarvan je, als je wilt, een extra werkruimte zou kunnen maken. Al die rust heb je op een plek vlakbij dichtbij alles: het centrum, de supermarkt, scholen en de weg die je Waalwijk weer uit leidt. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?
Stoppen met zoeken
375.000 euro. De vraagprijs voor Schumannstraat 21 in Waalwijk. Voor het geweldige gevoel van vrijheid en de wetenschap dat je voor alles een plek hebt. Voor lekker thuis komen en overal dichtbij zijn. En natuurlijk voor die eenvoudige verhuizing. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je je dromen kunt waarmaken. Waar je je nergens meer druk om hoeft te maken omdat je het allemaal hebt. Neem rustig de tijd om alles op je in te laten werken en je kunt niet meer anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken. Veel plezier!
Algemeen:
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Beschikking over een garage met elektrische deur én berging;
- Gelegen in een rustige omgeving, alleen bestemmingsverkeer;
- In 2019 is de woning grotendeels verbouwd (keuken, vloeren, badkamer, stucwerk);
- De tuin (met mooie overkapping) is in 2021 geheel opnieuw en vooral keurig aangelegd;
- De woning is voorzien van een definitief en zuinig energielabel A;
- Helaas is het voor 2024 niet meer mogelijk om via de gemeente Waalwijk een starterslening aan te vragen;
- Er geldt een zelfbewoningsverplichting op deze woning;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.289
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schumannstraat 21 in Waalwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 315.000 -
365.000
+7.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.289/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schumannstraat 21 in Waalwijk ligt tussen de 315.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schumannstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schumannstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
02-11-2018
Verkocht
22-09-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schumannstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schumannstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,03 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schumannstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schumannstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schumannstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schumannstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus