5144 EC Waalwijk · Bijgewerkt op 1 november 2026
183 m² wonen · 510 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 757.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Utrechtstraat in Waalwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Utrechtstraat 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Waalwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Utrechtstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Utrechtstraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Utrechtstraat 10 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Utrechtstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 735.000
Kempenlandl. 19
184 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 525.000
Frieslandst. 11
169 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 589.000
Mechelenstr. 1
180 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 539.000
Utrechtstra. 14
136 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 559.000
Frieslandst. 10
158 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 559.000
Utrechtstra. 12
135 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 550.000
Utrechtstra. 6
166 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 675.000
Hollandsing. 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 560.000
Antwerpenst. 1
170 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 525.000
Hollandsing. 19
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Utrechtstraat 10 op € 757.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Utrechtstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)