Onder optie
St. Antoniusstraat 35 5144 AB Waalwijk
€ 415.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
399.000
Wonen
120 m2
Perceel
169 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij wonen in de sfeervolle stijl van de jaren '20? Kom dan kijken in St. Antoniusstraat 35 in Waalwijk. Het huis met authentieke kenmerken is gelegen vlakbij het centrum van Waalwijk en beschikt over vier slaapkamers, uitgebouwde keuken, moderne badkamer en je kunt hier met een eigen achterom thuiskomen, handig.
Kijk je alvast mee naar de presentatiefilm?
De woning
De voortuin leid je naar voordeur. Binnen in de hal heb je de meterkast, kelder, trapkast, trapopgang naar boven en de loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een sierschouw en openslaande deuren naar de tuin. Je hebt hier voldoende plaats voor een eethoek en een zitgedeelte.
De uitgebouwde keuken en het achterportaal zijn in dit huis erg praktisch. De keuken met authenthieke details is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Verder is er een aparte afzuigschouw met een gasfornuis aanwezig.
In het verlengde van de keuken tref je het achterportaal. Hier vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, opstelling van de cv-ketel, loopdeur naar de tuin en als pluspunt een trapopgang naar de verdieping die is uitgerust met een slaapkamer. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand en een dakraam. Je kunt hier ook je thuiswerkkantoor creeëren, of misschien heb je zelf anderen wensen.
Via de trap in de hal kom je op de volgende woonlaag. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers van verschillend formaat en de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van het nodige gemak met een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en de ruimte is geheel fris betegeld.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en groene borders aan de zijkant. Achterin staat een handige berging en je hebt een eigen achterom via de poort, wat het gemak en de privacy hier compleet maakt.
Locatie
St. Antoniusstraat 35 ligt in Waalwijk vlakbij het centrum. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint-Anthonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Driessen. Het Wandelpark ligt op vijf minuten loopafstand van de woning. Het wandelpark is het stadspark van Waalwijk en is voorzien van een grote vijver en oude bomen die voor veel sfeer zorgen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken en met de fiets ben je zo bij het recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen.
Unieke kenmerken
- Sfeervolle jaren '20 woning met uitbouw en authenthieke details
- Moderne badkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom op het oosten
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra (slaap)kamer op de verdieping van de aanbouw
Kom en ervaar
Nieuwsgierig naar deze leuke woning in Waalwijk? App, bel of mail ons voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.458
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Antoniusstraat 35 in Waalwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 361.000 -
399.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.458/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Antoniusstraat 35 in Waalwijk ligt tussen de 361.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Antoniusstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St. Antoniusstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Antoniusstraat 35 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,13 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,43 km |
Snelweg afrit | 1,31 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Antoniusstraat 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus