St. Antoniusstraat 33 5144 AB Waalwijk

Waalwijk kent een aantal bijzonder fraaie straten. Daar is de St. Antoniusstraat er zeker één van. De meeste woningen zijn al honderd jaar oud. Huizen boordevol karakter dus. Zo ook nummer 33. Deze jaren 20 woning is zeer sfeervol, zowel aan de buiten- als aan de binnenkant.

Met een knusse woonkamer, keuken in de uitbouw, vier slaapkamers, bergzolder en een groene tuin is dit een huis waar je samen nog vele jaren van kunt genieten. De basis van de woning is in orde -alles functioneert nog prima- maar het staat je natuurlijk vrij om dit karakteristieke huis volledig op eigen smaak te brengen.

Naast een goede sfeer ligt de straat vlak bij het Waalwijkse centrum en in de buurt van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Dus binnen no time sta je óf in het centrum óf midden in de natuur. Ideaal toch?

Nummer 33 is absoluut de moeite waard om te komen bekijken. Bel vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie jaren 20 woning gelegen aan een karakteristieke straat
- Vlak bij centrum en natuurpark
- Lange hal met kelderkast
- Gezellige woonkamer met haard en hoog plafond
- Keuken in de uitbouw
- Nette badkamer met sunshower begane grond
- 4 slaapkamers eerste verdieping, waarvan 1 voorzien van riant balkon
- Bergzolder
- Groene tuin gelegen op het oosten met stenen berging
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)
- CV-combiketel ATAG, bj. 1995

In de lange hal vind je meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, badkamer, kelderkast en de deuren naar de woonkamer en keuken.

De verzorgde badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel en een douchecabine met sunshower.
In de woonkamer is het zitgedeelte aan de achterzijde. Hier zitten is extra gezellig in de winter, want dan brandt de haard. De haard werkt zowel op gas als op hout en in de kap zit een warmte-retour-systeem. Aan de voorzijde is het eetgedeelte.

In de uitbouw - door de huidige eigenaar eigenhandig gebouwd - staat de keuken. Deze bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en opbergkastjes, waaronder een carrouselkast. Ook is hier de aansluiting van de wasapparatuur. Via een loopdeur in de keuken kom je in de tuin terecht.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen vier slaapkamers. Slaapkamer één ligt aan de achterzijde en hier grenst een flink balkon aan. Ook de ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft een vaste kast met schuifdeuren en een inbouwkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Beide kamers hebben een inbouwkast en één van deze slaapkamers heeft daarnaast een wastafel.

De bergzolder is bereikbaar via een luik in een van de slaapkamers en de bijbehorende vlizotrap.

De tuin ligt op het oosten. De goedgevulde plantenborders zorgen voor de nodige dosis groen. In de stenen berging stal je je fiets(en) en berg je spullen op die je niet dagelijks gebruikt. Ook is er een achterom.

De ligging van de woning:

De Sint Antoniusstraat is een bedrijvige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, je bent er al binnen tien minuten lopen. Daarnaast is de woning dichtbij diverse scholen en winkelcentra gelegen. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, voor zowel de binnen- als buitensporters. Je bereikt binnen enkele autominuten de belangrijkste uitvalswegen en staat in ongeveer net zoveel tijd in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder