5143 HN Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Breitnerstraat in Waalwijk ligt deze prachtige en royale woning. Breitnerstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Waalwijk, dan zit je hier goed. Breitnerstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breitnerstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Breitnerstraat 2 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breitnerstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 945.000
Kloosterweg 19
238 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.895.000
Akkerlaan 20
402 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.350.000
van Bredero. 12
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.089.000
Wilhelminas. 67
360 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
St. Antoniu. 88-A
349 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Hein Jordan. 26
267 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
James Ensor. 2
262 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.150.000
Kloosterweg 57
304 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Abraham Blo. 11
297 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 120
198 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Breitnerstraat 2 nu tussen € 1.357.000 en € 1.578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breitnerstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
