Achter de Hoven 1-A 5161 BT Sprang-Capelle
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.512) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.087/m²)
Vrijstaand wonen onder een karakteristieke rieten kap, grenzend aan Landgoed Driessen, met volop ruimte, luxe en rust. Aan Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle vind je deze uitstekend onderhouden villa waar hoogwaardige afwerking, licht en wooncomfort naadloos samenkomen.
Deze bijzondere woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een royale woonkeuken met erker, vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy.
De woning
Binnen valt direct de hoeveelheid licht op. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en zorgen voor een aangename sfeer in iedere ruimte. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een fraaie houten vloer en een gashaard als middelpunt.
De woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de erker, de verschillende zitmogelijkheden en het uitzicht op de tuin is dit een plek waar je vanzelf langer blijft zitten. De keuken is uitgevoerd met een hardstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser en Smeg koelkast.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast, waardoor opbergruimte nooit een zorg is. De badkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een verrassend ruime open zolderverdieping die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of studio. Het fraaie balkenplafond geeft de ruimte een warm en karaktervol karakter, terwijl de praktische bergruimte langs de zijden zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Een veelzijdige verdieping die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw woonwensen.
Buitenleven
Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt dankzij de twee terrassen altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Groene borders en een verzorgd gazon zorgen voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Hier ervaar je vooral veel privacy, rust en ruimte. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.
Pluspunten van het huis:
- Vrijstaande villa met rieten kap
- Rustige ligging grenzend aan Landgoed Driessen
- Vier volwaardige slaapkamers
- Gehele begane grond inclusief garage en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- Inpandig bereikbare garage
- Oprit met plaats voor meerdere auto's
- Achtertuin op het zonnige zuiden met overkapping
- Veel privacy en rust
Woonmgeving
Wonen aan Achter de Hoven is zorgeloos wonen in een groene omgeving met het scholen, sportvoorzieningen en het centrum vlakbij. Op ongeveer vijftien minuten fietsafstand ligt Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen En de heerlijke shop- en eetstad s-Hertogenbosch. In Kaatsheuvel ligt attractiepark en golfbaan de Efteling. Het centrum van Waalwijk is op fietsafstand bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen zijn de N261 en de A59 aan de noordkant van de bebouwde kom van het dorp.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Kom de sfeer zelf ervaren. Wij laten Achter de Hoven 1a graag aan je zien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.512
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 287 m2
- Perceeloppervlakte 665 m2
- Inhoud 950 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achter de Hoven 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achter de Hoven 1-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Achter de Hoven 1-A is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Hoven 1-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sprang-Capelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Tilburg Reeshof 11.6 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 11.64 km · Treinstation
-
Tilburg 13.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.983
- Waardetrend afgelopen jaar +3.07%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achter de Hoven 1-A in Sprang-Capelle ligt tussen de 1.238.000 en 1.439.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achter de Hoven. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Hoven 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd