287 m2 wonen
665 m2 perceel
7 kamers
A

Achter de Hoven 1-A 5161 BT Sprang-Capelle

287 m²
wonen
665 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2012
Bouwjaar
€ 1.238.000 – 1.439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.512/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 30 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.512) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.087/m²)
Welkom Thuis | Achter de Hoven 1a

Vrijstaand wonen onder een karakteristieke rieten kap, grenzend aan Landgoed Driessen, met volop ruimte, luxe en rust. Aan Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle vind je deze uitstekend onderhouden villa waar hoogwaardige afwerking, licht en wooncomfort naadloos samenkomen.

Deze bijzondere woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met gashaard, een royale woonkeuken met erker, vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy.

De woning
Binnen valt direct de hoeveelheid licht op. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en zorgen voor een aangename sfeer in iedere ruimte. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een fraaie houten vloer en een gashaard als middelpunt.

De woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de erker, de verschillende zitmogelijkheden en het uitzicht op de tuin is dit een plek waar je vanzelf langer blijft zitten. De keuken is uitgevoerd met een hardstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser en Smeg koelkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast, waardoor opbergruimte nooit een zorg is. De badkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een verrassend ruime open zolderverdieping die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of studio. Het fraaie balkenplafond geeft de ruimte een warm en karaktervol karakter, terwijl de praktische bergruimte langs de zijden zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Een veelzijdige verdieping die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw woonwensen.

Buitenleven
Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt dankzij de twee terrassen altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Groene borders en een verzorgd gazon zorgen voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Hier ervaar je vooral veel privacy, rust en ruimte. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.

Pluspunten van het huis:
- Vrijstaande villa met rieten kap
- Rustige ligging grenzend aan Landgoed Driessen
- Vier volwaardige slaapkamers
- Gehele begane grond inclusief garage en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- Inpandig bereikbare garage
- Oprit met plaats voor meerdere auto's
- Achtertuin op het zonnige zuiden met overkapping
- Veel privacy en rust

Woonmgeving
Wonen aan Achter de Hoven is zorgeloos wonen in een groene omgeving met het scholen, sportvoorzieningen en het centrum vlakbij. Op ongeveer vijftien minuten fietsafstand ligt Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen En de heerlijke shop- en eetstad s-Hertogenbosch. In Kaatsheuvel ligt attractiepark en golfbaan de Efteling. Het centrum van Waalwijk is op fietsafstand bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen zijn de N261 en de A59 aan de noordkant van de bebouwde kom van het dorp.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Kom de sfeer zelf ervaren. Wij laten Achter de Hoven 1a graag aan je zien.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.512
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Achter de Hoven 1-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.295.000
11-03-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
08-02-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achter de Hoven 1-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.238.000 – 1.439.000
Woningwaarde
€ 1.295.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.04%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Brederodelaan 12
Verkocht apr 2026
van Bredero. 12
Vraagprijs € 1.350.000
Winnend bod
Raadhuisstraat 41
Verkocht sep 2025
Raadhuisstr. 41
Vraagprijs € 799.000
Winnend bod
Raadhuisstraat 77
Verkocht aug 2025
Raadhuisstr. 77
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30150
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 983,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Achter de Hoven 1-A

De WOZ-waarde van Achter de Hoven 1-A is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Hoven 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sprang-Capelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Tilburg Reeshof 11.6 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 11.64 km · Treinstation
  • Tilburg 13.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 481.983
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.07%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achter de Hoven 1-A in Sprang-Capelle ligt tussen de 1.238.000 en 1.439.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achter de Hoven. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Hoven 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Achter de Hoven 1-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achter de Hoven 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achter de Hoven 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Achter de Hoven 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd