Isaac Tirionplein 17, Waalwijk
149 m²
605 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
James Ensorstraat 1 5143 HC Waalwijk
€ 825.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 684.000 -
829.000
Wonen
178 m2
Perceel
681 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis aan James Ensorstraat 1!
Stap binnen in jouw droomhuis. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en privacy. De royale bungalow aan James Ensorstraat 1 in Waalwijk beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, veranda aan het huis en een master bedroom met walk-in-closet en badkamer ensuite. Ook ligt het huis op een uitstekende locatie aan de rand van een mooi natuurgebied.
De woning van binnen
Je auto('s) parkeer je fijn voor of onder de carport.
Je komt de woning binnen in de entree met het toilet, garderobenis en provisieruimte. Vanuit de entree heb je via de dubbele openslaande deuren toegang naar de living en via een andere loopdeur toegang tot de tweede hal met de slaapkamers en de badkamers.
De living is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui aan de keukenzijde. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek en andere meubelstukken. De leefkeuken met kookeiland nodigt je om lekker te kokkerellen. De verschillende gaskookplaten, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een quooker kraan zorgen ervoor dat het in deze keuken aan niks ontbreekt. Je hebt hier ontzettend veel werk- en bergruimte. Je kunt hier met gemak een enorme eettafel neerzetten, waar je met vrienden aan kan tafelen.
De bungalow beschikt over twee badkamers en drie slaapkamers. De master bedroom met uitzicht op de tuin is voorzien van een eigen walk-in-closet en badkamer ensuite. De comfortabele badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche met twee regendouches, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een douche.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en met de ligging op het zuidwesten kun je hier tot in de avond de laatste zonnestralen meepakken. Aan het huis is een veranda, waardoor je een perfecte balans vindt tussen zon en schaduw. De tuin is gaverieerd aangelegd met een groot stuk gazon, groenrijke borders, volwassenen bomen en een groene heg als afscheiding. Kortom; een ideale plek om heerlijk te vertoeven en te genieten van het buitenleven.
Vanuit de tuin heb je toegang tot een aparte bijkeuken met de aansluitingen voor je wasapparatuur en een doorgang naar een tussenhal die naar aparte ruimte leidt, die je bijvoorbeeld als kantoor kan inrichten. Aangrenzend aan de bijkeuken is de aparte berging voor het stallen van je fietsen en tuingereedschap. Vanuit hier is tevens de achterste berging/kantoor bereikbaar.
Locatie
James Ensorstraat 1 in Waalwijk ligt in de villawijk “Meerdijk” en op loopafstand van het Lido. Het Lido is een recreatiegebied in Waalwijk met een zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en een wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken. Met de fiets ben je zo in het centrum van Waalwijk. Kortom, op deze plek vind je alles wat een mens zich kan wensen.
Unieke kenmerken
- Royale bungalow
- Ruime oprit met carpot (voorzien van lichtkoepels)
- Veranda aan het huis
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Vloerverwarming aanwezig in hal, keuken en woonkamer
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
Kom en ervaar!
Zie jij jezelf al wonen in dit pareltje van een huis? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging in. App, bel of mail ons voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 684.000 - 829.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
- Perceeloppervlakte 681 m2
- Inhoud 690 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van James Ensorstraat 1 in Waalwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 684.000 -
829.000
+7.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 4.635/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van James Ensorstraat 1 in Waalwijk ligt tussen de 684.000 en 829.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van James Ensorstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of James Ensorstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van James Ensorstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van James Ensorstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,17 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.433
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van James Ensorstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor James Ensorstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor James Ensorstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor James Ensorstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus