5142 CL Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Prof. Krabbestraat in Waalwijk ligt deze unieke woning. Prof. Krabbestraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Waalwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Prof. Krabbestraat 10 is gelegen in de leuke buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prof. Krabbestraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Prof. Krabbestraat 10 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Krabbestraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Krabbestraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prof. Krabbestraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Loeffstraat 9
108 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Mr. van Maa. 14
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Hazelaarstr. 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 407.500
Nieuwstraat 2
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Groen van P. 35
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Averuitstra. 26
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Azaleahof 8
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Prof. Krane. 6
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 388.000
Amstel 41
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 385.000
Talmastraat 10
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Prof. Krabbestraat 10 nu tussen € 389.000 en € 453.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prof. Krabbestraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
