5142 AA Waalwijk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
166 m² wonen · 460 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel C
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 649.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ambrosiusweg in Waalwijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ambrosiusweg 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Waalwijk, dan zit je hier goed. Ambrosiusweg 43 is gelegen in de gezellige buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Ambrosiusweg 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Ambrosiusweg 43 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambrosiusweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ambrosiusweg 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambrosiusweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 665.000
Ambrosiusweg 41
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Laageinde 18
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 495.000
Ambrosiusweg 39
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 748.000
Ambrosiusweg 31
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 529.000
Burgemeeste. 27
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 495.000
Spoorbrugweg 13
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 465.000
Putstraat 123
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Thorbeckela. 14
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Thorbeckela. 4
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 535.000
Thorbeckela. 29
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ambrosiusweg 43 op € 649.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambrosiusweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)