Verkocht onder voorbehoud
Grotestraat 273-B 5141 JT Waalwijk
€ 319.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
335.000
Wonen
89 m2
Perceel
159 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fijne locatie midden in het centrum gelegen bungalow met twee slaapkamers en een tuin op het zuiden.
Hidden in plain sight
Je nieuwe huis. Je denkt misschien al een tijd aan hoe jij van dat ene huis jouw eigen thuis gaat maken. Je hebt vast wat noten op je zang en wilt de plek vinden waar je het allemaal hebt. De ruimte om alles te kunnen doen en een tuin om gewoon lekker in te genieten. Je treft het: Grotestraat 273b in Waalwijk staat nu te koop. Je kunt er prinsheerlijk je gang gaan en woont in een oase van rust, midden in Waalwijk-centrum. Hidden in plain sight, met een fantastisch uitzicht. Ga maar eens na:
• Alles gelijkvloers
• Twee slaapkamers
• Een tuin met altijd wel ergens een plek in de zon en in de schaduw
• Ruime woonkamer met lekker veel licht
• Wonen in de mooie Hooisteeg, tegenover de kiosk
• Dichtbij alles in een straat zonder auto’s
Ruimte om je gang te gaan
Thuis hoef je niet te beknibbelen op ruimte. Je leeft natuurlijk ook liever een leven met en-en in plaats van of-of. Daar hoef je je geen zorgen over te maken in deze bungalow uit 1965. Je hebt een plek voor alles. In de woonkamer ben je gezellig samen, zeker ook omdat je ook vanuit de half open keuken altijd in contact bent met de anderen. Je hebt er de ruimte om rustig te relaxen, maar ook voldoende plek om een flink gezelschap te entertainen. Gezelligheid op alle manieren. En voor de momenten dat je even tijd voor jezelf wilt, zijn er de twee slaapkamers. Balans dus, precies zoals je die zoekt op de plek die je je thuis noemt.
Thuis voor alle seizoenen
Ruimte is super, maar je wilt je natuurlijk ook echt op je plek voelen in je nieuwe thuis. Ook dat hoeft geen enkel probleem te zijn. De gezelligheid is bijna vanzelfsprekend. In de winter lekker bij de kachel en in de zonnige zomermaanden met de schuifpui naar de tuin open. Je hebt dus altijd de plek die ideaal aansluit op de omstandigheden. Wellicht wil je wat dingen aanpassen aan je eigen smaak, maar de basis is goed op orde. Zonder halsbrekende toeren maak je de gezelligheid en sfeer zoals die bij jou passen.
Unieke locatie
Je nieuwe thuis staat op een unieke plek in Waalwijk, in de monumentale Hooisteeg. Tegenover de kiosk waar op gezette tijden culturele activiteiten plaatsvinden. Auto’s rijden er niet door je straat en toch woon je, een beetje verstopt achter de panden van de Grotestraat, in het hart van de stad. Op een paar keer struikelen van de winkels. Met mooie leilindes voor je deur en zonder directe overburen. Met de sfeer van toen, maar dan netjes aangepast aan de normen van nu.
Ondanks het feit dat je midden in het centrum woont, zit je heerlijk rustig in je tuin op het zuiden. Die tuin is ruim genoeg om er altijd een plek te vinden in de zon, maar ook in de schaduw. Zo heb je dus alles om je alleen maar te richten op lekker genieten. Op het gemak van gelijkvloers wonen op een unieke plek in de stad.
In de roos
319.000 euro. Dat is de vraagprijs voor alles waarop je nooit durfde te hopen. Voor de ruimte om alles te kunnen doen en de privacy om niets te hoeven laten. Voor wonen op een unieke plek en gezelligheid voor ieder seizoen. Kortom, voor Grotestraat 273b in Waalwijk. Maak een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat je kunt stoppen met zoeken naar een nieuw thuis. Neem even rustig de tijd tijdens je ronde door de woning en je kunt niet anders dan concluderen dat deze bungalow alles heeft. Een schot in de roos. Veel plezier!
Algemeen;
• Eigen achterom;
• Gelegen op een fijne plek in het centrum;
• Twee slaapkamers;
• Er kan een parkeervergunning aangevraagd worden om in de nabije omgeving te parkeren;
• Er is een fijne tuin met een fraaie overkapping;
• De Cv-ketel is van 2021;
• Snelle aanvaarding mogelijk;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grotestraat 273-B in Waalwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 314.000 -
335.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.584/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grotestraat 273-B in Waalwijk ligt tussen de 314.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grotestraat 273-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grotestraat 273-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grotestraat 273-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,10 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 0,43 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.792
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grotestraat 273-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus