Spoordam 6, Waalwijk
126 m²
139 m² perceel
4 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Willem Alexanderhof 50 5141 DL Waalwijk
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
400.000
Wonen
121 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, overkapping, achterom en open woonkeuken bevindt zich op een perfecte locatie in een rustige en kindvriendelijke omgeving in het centrum van Waalwijk. De woning is zéér goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Rustig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en uitzicht op het speelplantsoen aan de voorzijde.
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte voordeur betreden we de woning om vervolgens aan de te komen in de entree.
De entree geeft toegang tot de groepenkast en trapopgang naar 1e verdieping en de royale woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen in de woonkamer is er veel lichtinval, tevens ligt er een massieve vloer van eikenhout welke bijdraagt aan een sfeervolle en moderne afwerking. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de erker welke bijdraagt aan een ruimtelijke zithoek waar plaats is voor een grote hoekbank. Vanaf hier kijkt u uit over de het groenplantsoen aan de voorzijde van de woning. Centraal op de begane grond bevindt zich de open keuken met spoeleiland en geïntegreerde eetbar. De keuken is voorzien van verschillende apparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gesitueerd waar voldoende plek is voor een ruime eettafel met zes stoelen. De openslaande deuren geven toegang tot de overkapping. Achter de keuken is via een portaal toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje en de loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereiken we de overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een lichte en neutrale kleurstelling. Tevens is deze voorzien van een wastafel met meubel, hoekligbad met douchemogelijkheid, hangend closet en designradiator.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de voorzolder met vaste kasten, de opstelling voor de wasapparatuur, een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta CW4). Grote vierde slaapkamer met een dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Aansluitend treffen we een bergruimte welke te bereiken is via een schuifdeur.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin met sierbestrating, tuinverlichting, plantenborders, buitenkraan, achterom en een houten berging voorzien van elektra. Er is een overkapping over de volle breedte van de woning geplaatst. Daarnaast is er voldoende plaats om een loungeset te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning;
- Beschikt over energielabel B;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, overkapping en achterom;
- Gelegen in een kindvriendelijk wijk aan een speelplantsoen nabij en op loopafstand het centrum van Waalwijk;
- Rolluiken op de eerste verdieping op de slaapkamer aan de voorzijde;
- Gewenste aanvaarding in overleg;
- Vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Alexanderhof 50 in Waalwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 375.000 -
400.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.512/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Alexanderhof 50 in Waalwijk ligt tussen de 375.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Alexanderhof 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Alexanderhof 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
09-09-2015
Verkocht
28-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Alexanderhof 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Alexanderhof 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,48 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Alexanderhof 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Alexanderhof 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Alexanderhof 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Alexanderhof 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus