Willem Alexanderhof 50, Waalwijk
121 m²
136 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Molenstraat 20 5141 BS Waalwijk
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
367.000
Wonen
99 m2
Perceel
204 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis aan Molenstraat 20!
Deze eindwoning heeft veel om blij van te worden en is bovendien insta-ready. De woning is fantastisch verbouwd, super sfeervol, vol charme en helemaal af. Het huis aan Molenstraat 20 in Waalwijk heeft een diepe verzorgde tuin op het zuiden, uitgebouwde woonkeuken en drie slaapkamers. Ga jij je hier thuis voelen? De kans is groot.
Kijk mee naar de presentatiefilm die wij voor deze woning hebben gemaakt.
De woning van binnen
Voor de woning ligt een verzorgde voortuin met een pad naar de voordeur. Daar kom je binnen in de hal met de meterkast, toilet, ruimte voor al je jassen en de trapopgang naar boven. Via de hal kom je in de heerlijke living met de woonkeuken aan de achterzijde. De strakke keuken is voorzien van een kastenwand en een groot kookeiland met veel kasten en lades en volop werkruimte. Ook kun je hier gemakkelijk een maaltijd nuttigen aan het kookeiland of aan een grote eettafel. Koken is hier echt een feestje. Je vindt er o.a. een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, vaatwasser, heet water kraan en een koelkast.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Dit is een heerlijke plek bij de houtkachel en met uitzicht op de brede groenstrook. Alle raampartijen voor- en achter zorgen ervoor dat er veel licht binnenkomt. Er is meer dan voldoende plaats voor een grote bank, mooi kleed en andere meubels. Verder tref je er een trapkast voor al je voorraad.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, aparte wasruimte en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn makkelijk naar eigen wens in te delen en je hebt hier eventueel je eigen thuiswerkplek op de kleinste kamer aan de achterzijde van de woning. De fris betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Het raam biedt daglicht en natuurlijke ventilatie.
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder met hier de opstelling van de cv-ketel.
Buiten is het al net zo goed voor elkaar als binnen. Een super fijne buitenruimte voor vele uurtjes borrelen en barbecueën. De tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren en loopdeur in de keuken. De tuin is echt een paradijsje die verzorgd is aangelegd met een gazon, siertegels, bomen, borders met groenpartijen en meerdere terrassen waar je fijn kan zitten. De tuin is meer dan 15 meter diep en ligt op het zonnige zuiden. Achterin de tuin is een houten berging voor de fietsen en tuinspullen en aan de zijkant is een poort achterom.
Locatie
Molenstraat 20 in Waalwijk, in de populaire wijk 'Besoyen'. Deze wijk staat bekend als rustig, kindvriendelijk en groen. Het centrum van Waalwijk is op loopafstand. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand. En ben je een (buiten)sporter? Dan tref je het hier helemaal! De dichtbij gelegen parken (HalveZolen park en het Hertog-Janpark) zijn de perfecte omgeving voor wandelen, hardlopen en skaten.
Unieke kenmerken
- Uitgebouwde eindwoning
- Geliefde wijk 'Besoyen'
- Uitzicht op een brede groenstrook
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Diepe verzorgde tuin op het zuiden
- Drie slaapkamers
Meer weten over de woning?
Deze moderne woning is van alle gemakken voorzien. Kom ervaren of Molenstraat 20 in Waalwijk jouw droomwoning is. App, bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak. We leiden je met plezier rond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 97m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 20 in Waalwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 321.000 -
367.000
+7.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.788/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 20 in Waalwijk ligt tussen de 321.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,55 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 0,43 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus