5582 AD Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Thebislaan in Waalre ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Thebislaan 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Thebislaan 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Thebislaan 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Thebislaan 20 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thebislaan en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Thebislaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Thebislaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 725.000
Clematislaan 28
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 675.000
Hostalaan 14
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 809.000
Hostalaan 24
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 435.000
Leeuwenbekl. 40
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Resedalaan 33
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
Mimosalaan 10
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 575.000
Mimosalaan 5
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 515.000
Fresialaan 5
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 700.000
Burgemeeste. 33
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
Leeuwenbekl. 18
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Thebislaan 20 nu tussen € 715.000 en € 831.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Thebislaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
